Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Сообщения - admin

Страницы: [1] 2 3 ... 6
1
Дорогие, соседи, так получилось, что Мортон уже продан, посему ждем новых строителей, вот они строят http://www.odintsovo.info/news/?id=51420  метро до тц Глобус будет скоро, удачи нам и хорошего настроения.

Ганг, я правильно понял, что сейчас все строители на этой стройке?

2
Сколько всего будет домов? я слышал про 80 домов от менеджеров, в первой очереди - 22 дома

В итоге да. В первой очереди вроде, как пока пять домов. Пока не решиться вопрос с активисами Мортон врядли будет строить дальше.
Общеают наать строительство до конца этого года. Из-за всех этих моментов продажа квартир идет не очень.

Бананза рад видеть тебя на форуме!
Перефразирую, строительство замедлилось из-за медленной продажи квартир. Поэтому новое строительство не начинают.

3
Большое СПАСИБО Галке за помощь с фотографиями!   8) ;) :D

На форуме появились новые фотографии строительной площадки Новорижских кварталов, обновил их в соответствующей ветке:

38 корпус
http://новорижские-кварталы.рф/index.php/topic,33.0.html
39 корпус
http://новорижские-кварталы.рф/index.php/topic,56.0.html
40 корпус
http://новорижские-кварталы.рф/index.php/topic,34.0.html

5
Если честно такого даже я не ожидал  ??? .

6
Президент и крупнейший акционер группы компаний ПИК Сергей Гордеев купил группу «Мортон», крупнейшего застройщика жилья России.

http://www.rbc.ru/business/20/09/2016/57e0113a9a7947407c45ea7a?from=main

http://www.morton.ru/informaciya/novosti/novosti_1494.html

Интересно, к чему это приведет...

Galka спасибо за информацию! Предлагаю обсудить эту новость в новой теме - http://новорижские-кварталы.рф/index.php/topic,77.0.html

7
Очень важная новость для нас:

Президент и крупнейший акционер группы компаний ПИК Сергей Гордеев купил группу «Мортон», крупнейшего застройщика жилья России.

http://www.rbc.ru/business/20/09/2016/57e0113a9a7947407c45ea7a?from=main

http://www.morton.ru/informaciya/novosti/novosti_1494.html

У крупнейшей строительной компании России появился новый владелец
Президент и крупнейший акционер группы компаний ПИК Сергей Гордеев

Фото: Артем Коротаев/ТАСС
Президент и крупнейший акционер группы компаний ПИК Сергей Гордеев купил группу «Мортон», крупнейшего застройщика жилья России. Сделка позволит предпринимателю контролировать почти 14% рынка индустриального жилья в столичном регионе
«Пропали вызовы»

Президент группы компаний «Мортон» Александр Ручьев и другие акционеры вышли из капитала компании, продав свои доли Сергею Гордееву, крупнейшему акционеру группы компаний ПИК. Об этом РБК рассказали сам Гордеев и Ручьев.

По их словам, сделка, включающая весь девелоперский блок бизнеса ГК «Мортон», уже закрыта. Ее сумму они называть не стали. «Сумма и другие параметры сделки не раскрываются, однако я удовлетворен достигнутыми договоренностями», — ответил Гордеев РБК. При этом он подчеркнул, что это «стратегическая инвестиция», которая финансируется им полностью из личных средств без привлечения кредитов.

Консультантом сделки со стороны ГК «Мортон» выступила компания «Созвездие капитал».

Реклама
Кликните на видео для перехода на сайт рекламодателя
Условия сделки предполагают, что Гордеев возьмет на себя обязательства по выплате долга ГК «Мортон», который, по словам Ручьева, составляет «около 22–24 млрд руб.». Для сравнения, в начале 2015 года долговая нагрузка группы была в 1,5 раза меньше и составляла около 15 млрд руб., однако впоследствии выросла за счет покупки новых площадок под строительство.

Все шесть акционеров «Мортона», крупнейшим из которых является Ручьев, также получат наличные средства. Распределение акционерного капитала компания никогда не раскрывала.

С учетом размера кредитной нагрузки «Мортона» чистая стоимость активов компании может равняться нулю, считает управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. «Однако с учетом заинтересованности Сергея Гордеева в синергетическом эффекте, которого можно добиться в результате контроля над деятельностью обоих застройщиков, размер денежных выплат мог составить до 3–5 млрд руб.», — предполагает Казанский.

«Полученных мною средств будет более чем достаточно для развития высокотехнологичных бизнесов, которые не вошли в сделку с Сергеем Гордеевым», — сказал Ручьев РБК.

По его словам, сделку по продаже девелоперского бизнеса «Мортона» стороны стали обсуждать летом. «Это решение было связано с тем, что в принципе мы уже достигли в девелопменте всего, чего можно было достигнуть, — объясняет Ручьев. — Пропали вызовы, поэтому мы решили сконцентрироваться на высокотехнологичном бизнесе».

В частности, предприниматель намерен развивать бизнес по производству высокотехнологичных стройматериалов, а также сосредоточиться на развитии транспортных технологий, в частности легкого метро. В них он видит «большой потенциал роста» и «основную точку роста».

Также в сделку не вошел проект развития Технопарка МФТИ, где планируется построить IT-кластер площадью около 400 тыс. кв. м. На закладке первого камня летом 2014 года мэр Москвы Сергей Собянин заявлял, что более 60% площадей проекта уже зарезервировано для будущих резидентов.

«Мортон» продолжит развиваться как самостоятельный бренд, не объединяясь с бизнесом ГК «ПИК», подчеркивают участники сделки. «Никакого конфликта интересов не создается, — объясняет Гордеев. — Я приобретаю актив в личных интересах, на собственные средства и намерен развивать компанию как самостоятельный бренд с собственной стратегией».

В то же время Ручьев в течение переходного периода останется в ГК «Мортон» и продолжит принимать активное участие в ее управлении. Продолжительность этого срока будет зависеть от решения Гордеева, уточнил РБК сам Ручьев.

Первый и третий

Группа ПИК ввела в 2015 году 665 тыс. кв. м жилья, заняв третье место среди крупнейших застройщиков России, по версии INFOLine. Занявший первое место «Мортон» построил 947 тыс. кв. м. С учетом того что в прошлом году в Москве и Подмосковье, где работают компании, было введено 11,7 млн кв. м, их совокупная доля на рынке составила 13,7%. При этом в целом по России, где в 2015 году было построено 49,5 млн кв. м жилья индустриальным способом, доля компаний составила не более 3%.

С января по август 2016 года «Мортон» ввел в эксплуатацию только 434 тыс. кв. м жилья. Однако общий объем ввода до конца года должен достичь примерно 1 млн кв. м, обещает Ручьев.

При этом объем продаж «Мортона», как ожидается, существенно возрастет. Если по итогам 2015 года он составил 59,2 млрд руб., то в этом году должен составить 71 млрд руб. Всего с января по начало сентября 2016 года выручка компании составила 45,3 млрд руб., на 30,5% превысив аналогичный показатель того же периода прошлого года — 34,6 млрд руб.

Среди крупнейших проектов группы — ЖК «Люберецкий», микрорайоны «Путилково», «Бутово Парк», «Восточное Бутово» и «Новорижские кварталы». Всего сегодня у компании в активной стадии строительства находятся 5,3 млн кв. м жилья в Москве и Подмосковье. При этом земельный банк компании позволяет построить 8 млн кв. м.

Сергей Гордеев является одним из основателей компании «Росбилдинг», которая специализировалась на слияниях и поглощениях. После ее ликвидации он создал компанию Horus Capital, которая занималась перепрофилированием промышленных зданий под коммерческую недвижимость. В конце 2010 года он продал активы Horus Capital Борису Минцу за $900 млн, из которых Гордеев должен был получить около $310 млн (остальная часть суммы являлась долговыми обязательствами).

На вырученные средства Гордеев приобрел долю в ГК «ПИК», которую впоследствии довел до 29,9%, став крупнейшим акционером компании. Еще 16% — у предпринимателя Александра Мамута. 9,8% акций контролирует совладелец группы «Сафмар» Микаил Шишханов. В свободном обращении находятся 44,3% акций.

При этом ПИК — не единственный бизнес Гордеева. Через люксембургскую компанию Horus Fund S.A. он развивает свои проекты в сфере коммерческой недвижимости. Основным является открытый недавно торгово-развлекательный центр (ТРЦ) River Mall площадью 258 тыс. кв. м в районе станции метро «Автозаводская». Также ранее бизнесмен заявлял о планах развивать проекты ТПУ «Саларьево-молл» на 460 тыс. кв. м, ТРЦ «Подольск-молл» (120 тыс. кв. м) и «Ярославка-молл» (230 тыс. кв. м). Впрочем, в марте 2016 года «Коммерсантъ» написал, что площадка под «Ярославка-молл» площадью 21 га выставлена на продажу. При этом документы на площадку переоформлены под строительство жилья. Ранее на продажу была выставлена земля под строительство ТРЦ в Подольске. ТПУ «Саларьево-молл» также пока не начал строиться.

Также до декабря 2015 года Гордеев намеревался развивать ОАО «Объединенный торговый дом (ТД) «Ясенево», которое владеет четырьмя универмагами «Ясенево», «Молодежный», «Добрынинский» и «Белград» совокупной площадью 46,3 тыс. кв. м, а также торговые центры «Фаворит» (37 тыс. кв. м) в Южном Бутово и «Версаль» (30 тыс. кв. м) на Минской улице. Однако впоследствии бизнесмен решил продать эти проекты. Потенциальным покупателем могла стать группа БИН, писали «Ведомости». Стороны этого не подтверждали. Об этом РБК рассказал источник, близкий к правительству Московской области.

8
Закроваю тему, дублируем информацию. Продолжить обсуждение данной темы можно здесь: http://новорижские-кварталы.рф/index.php/topic,41.0.html

9
ПРИГЛАШАЕМ НА МАРАФОН НОВОСТРОЕК ВТБ24 И ГК «МОРТОН»!
Понедельник, 12 Сентября 2016 г.
Уважаемые клиенты!

Рады сообщить вам, что 24 сентября состоится уникальное совместное мероприятие ГК «Мортон» и банка ВТБ24 - «Марафон новостроек»!

«Марафон новостроек» - это замечательная возможность увидеть строящиеся объекты своими глазами, посетив сразу несколько жилых комплексов ГК «Мортон». Экскурсия будет осуществляться на комфортабельном автобусе в сопровождении опытных специалистов Компании и сотрудников Банка, у которых вы сможете проконсультироваться по всем интересующим вас вопросам. Продолжительность поездки: 4-5 часов.

Для желающих принять участие в «Марафоне новостроек»  предоставляются два маршрута на выбор:

1. Микрорайон «Северный» – Мортонград «Путилково» – Микрорайон «Новорижские кварталы»

2. Микрорайон «Бутово Парк 2» –  Микрорайон «Восточное Бутово» – ЖК «Столичные поляны»

Для всех участников марафона:

Возможность получить скидку на покупку квартиры от ГК «Мортон»;
Ускоренное рассмотрение заявки на кредит;
Оперативный выход на сделку;
Памятные сувениры;
Кофе-брейк по завершению экскурсии
Регистрация по телефону:  8 909 923 18 34

Время проведения марафона и место отправления автобусов необходимо уточнить при регистрации.

Спешите, количество мест ограничено!

10
Ремонт квартиры / Re: Рабочая сила
« : Сентябрь 15, 2016, 19:19:09 »
нужно проект делать проект и не будут косячить строители

Kor, для этого у нас есть специальный раздел на форуме http://новорижские-кварталы.рф/index.php/board,17.0.html . Создайте тему и распишите ваши услуги. Форум не берет никаких денег за размещение рекламных тем.

11
В фейсбуке Мортона:
#Аргентина заинтересовалась красногорской «Стрелой».
25 августа 2016 года управляющий директор аргентинской компании «#BenitoRoggioFerroindustrial» Карлос Сирагуса ознакомился с проектом строительства линии надземного транспорта «Стрела» в Подмосковье. Потом в сопровождении представителя ТПП РФ в Аргентине Андрея Егорова посетил штаб строительства «Стрелы», осмотрел первый километр построенной линии, депо, а также технический вагон. Сейчас вопрос целесообразности строительства надземного метро в городах Аргентины находится на рассмотрении, однако, по словам самого Карлоса, проект интересен как для Аргентины, так и в целом для Южной Америки.
#ГКМортон #Стрела #Красногорскийрайон #Мортон


12
Ипотека и рассрочка / Re: Ипотека в ЖК
« : Сентябрь 14, 2016, 18:46:02 »
Пока, ну это предварительно комиссий не избежать, сейчас общаюсь с другими банками.

Алекс, расскажите в каком банке вязли Ипотеку?

13
Я тут на днях почитал про ООО Град Олимп, как я понял это подрядчик, который роет котлованы, а все остальное делает ООО Застройщики Подмосковья
Не понятно зачем так сделанно.

Так очень просто, это Гранд Олимп это организация, которая роет котлованы, а Застройщики Подмосковья это уже застройщик.

Обе кампании видел задейственными на других объектах Мортона.

Это что получается? Типа если, что-то не так с котлованом, то это к одной организации? А если что-то фундаментом к другой? Удобно...   ???

14
Если вы говорите про Восточное Бутово, то его должны построят после строительства микрайона. Я сейчас рассматриваю выбираю между Восточным Бутовом и Новорижскими кварталами.

Вы знаете и там не факт, что ее построят, потому что Мортон отказывается ее строить только за свои деньги, только вкдачину с правительством Подмосковья, ну это на сколько мне известно.

15
Как бы все это не закончилось на том, что Мортон построит пару домов, активисты выиграют дело и все, никаких вам стрелок не будет...

Со одной стороны я понимаю Мортон зачем ему строить Стрелку если дома не построены?
С другой стороны я правда опасаюсь, что будет ли она, столько негатива вокруг Новорижских кварталов...

Страницы: [1] 2 3 ... 6